Desprendimientos
Zonas con riesgo, pérdida de adherencia o piezas que requieren protección provisional y actuación prioritaria.
Fachadas
Rehabilitación de fachadas en Madrid con dirección integral.
Diagnóstico y gestión integral para rehabilitar fachadas, cornisas, revestimientos y elementos ornamentales de edificios en Madrid.
360ºdel diagnóstico a la entrega
Punto de partida
La fachada es seguridad, estanqueidad, imagen y valor patrimonial.
Una fisura, un desconchado o una humedad pueden tener causas distintas. Antes de definir medios auxiliares o acabados, revisamos el conjunto de la envolvente y sus puntos críticos.
Solicitar revisiónFisuras y grietas
Aberturas que deben clasificarse por geometría, evolución, soporte y relación con otros síntomas.
Cornisas y salientes
Elementos expuestos con geometrías, anclajes y encuentros que exigen inspección específica.
Humedades
Entradas de agua por coronaciones, juntas, vierteaguas, encuentros, bajantes o porosidad del revestimiento.
Cómo intervenimos
Una secuencia diseñada para reducir incertidumbre.
Inspección dirigida
Revisamos documentación, orientación, exposición, lesiones y zonas de difícil acceso.
Diagnóstico y alcance
Relacionamos síntomas y causas probables, definiendo prioridades y ensayos cuando sean necesarios.
Solución y medios
Comparamos reparación puntual, rehabilitación global, aislamiento exterior y medios auxiliares adecuados.
Ejecución controlada
Coordinamos muestras, saneados, reparaciones, acabados, seguridad, calidad y recepción.
CRITERIO LUXOR
“No presupuestamos únicamente lo que se ve. Buscamos entender por qué ha ocurrido y qué condiciones debe cumplir una solución duradera.”
Preguntas frecuentes
Antes de intervenir.
¿Siempre es necesario montar andamio?+
No. El medio auxiliar depende del alcance, geometría, accesibilidad, seguridad, duración y calidad requerida. Debe elegirse después de definir la intervención.
¿Se puede reparar solo la zona dañada?+
En algunos casos sí, pero primero debe comprobarse si el daño es localizado o representa un problema general del sistema de fachada.
¿Podéis actuar en edificios protegidos?+
Podemos coordinar actuaciones en edificios con protección, incorporando los criterios técnicos, autorizaciones y especialistas que requiera cada caso.