Coordina el proceso global
Ayuda a la propiedad a ordenar decisiones, profesionales, documentación, financiación y ejecución.
Qué hacemos
Un interlocutor para ordenar una rehabilitación compleja.
El agente rehabilitador impulsa, coordina y acompaña las actuaciones necesarias para que la propiedad pueda pasar del problema inicial a una intervención ejecutada y documentada.
1dirección común para técnicos, propiedad y obra
La figura
Gestión técnica, económica y documental al servicio de la propiedad.
La rehabilitación de un edificio no es una única contratación. Es una cadena de decisiones interdependientes. El agente rehabilitador ayuda a que esa cadena tenga orden, responsables, información y seguimiento.
Nuestro trabajo consiste en convertir necesidades dispersas en una actuación estructurada, manteniendo a la comunidad informada y coordinando a los profesionales que intervienen.
Qué puede incluir
- Análisis inicial del edificio y su documentación
- Definición del alcance y las prioridades
- Coordinación de proyecto, licencias y ayudas
- Preparación de información para la comunidad
- Planificación, contratación y seguimiento de la obra
- Control documental, certificaciones y cierre
Diferencias
No sustituimos a los técnicos. Hacemos que el sistema funcione.
Define y dirige técnicamente
Redacta, proyecta o dirige dentro de sus competencias y asume las responsabilidades técnicas correspondientes.
Ejecuta la actuación
Organiza medios, equipos, seguridad y producción para materializar el alcance contratado.
Gestiona la comunidad
Canaliza acuerdos, documentación y comunicación dentro de sus funciones de administración.
Cuándo aporta más valor
Especialmente cuando hay muchas piezas que encajar.
IEE o ITE desfavorable
Hay deficiencias que deben interpretarse, priorizarse y transformarse en actuaciones concretas.
Ver servicioFachadas o cubiertas complejas
La solución afecta a seguridad, medios auxiliares, licencias, estética, estanqueidad o eficiencia.
Ver serviciosAyudas y financiación
La comunidad necesita coordinar plazos, requisitos técnicos, acuerdos y justificación.
Consultar casoPreguntas frecuentes
La figura, sin confusión.
¿Quién puede actuar como agente rehabilitador?+
Puede ser una persona física o jurídica que, mediante acuerdo con la propiedad, impulse, gestione y acompañe la actuación de rehabilitación. El alcance concreto debe quedar definido contractualmente.
¿Gestiona también las ayudas?+
Puede coordinar la preparación y seguimiento de la documentación de ayudas cuando la actuación y la convocatoria lo permiten, junto con los técnicos y profesionales necesarios.
¿Puede contratarse solo para una parte del proceso?+
Sí. El servicio puede limitarse al diagnóstico, la preparación de la actuación, la coordinación documental o ampliarse hasta la ejecución y postventa.