Filtraciones recurrentes
Entradas de agua que reaparecen después de reparaciones puntuales o en episodios concretos de lluvia.
Cubiertas
Cubiertas sin filtraciones, con una solución pensada para durar.
Diagnóstico, impermeabilización, aislamiento y rehabilitación de cubiertas y azoteas de comunidades de propietarios en Madrid.
360ºdel diagnóstico a la entrega
Punto de partida
El agua encuentra siempre el punto débil.
La mancha interior no suele indicar con precisión el origen de la entrada. Revisamos pendientes, sumideros, encuentros, petos, juntas, instalaciones y capas existentes antes de elegir el sistema.
Solicitar revisiónSumideros y bajantes
Atascos, encuentros defectuosos, capacidad insuficiente o puntos de entrada alrededor de desagües.
Encuentros y petos
Cambios de plano, remates, coronaciones y pasos de instalaciones con alto riesgo de fallo.
Aislamiento insuficiente
Pérdidas térmicas, sobrecalentamiento, condensaciones o necesidad de mejorar la envolvente.
Cómo intervenimos
Una secuencia diseñada para reducir incertidumbre.
Lectura de la cubierta
Identificamos tipología, capas, pendientes, evacuación, uso, intervenciones previas y puntos singulares.
Pruebas y diagnóstico
Definimos catas, pruebas de estanqueidad u otras comprobaciones cuando la causa no es evidente.
Sistema compatible
Seleccionamos soluciones compatibles con el soporte, el uso, los encuentros y el mantenimiento futuro.
Detalle y seguimiento
Controlamos preparación, imprimaciones, refuerzos, solapes, remates, pruebas y protección final.
CRITERIO LUXOR
“No presupuestamos únicamente lo que se ve. Buscamos entender por qué ha ocurrido y qué condiciones debe cumplir una solución duradera.”
Preguntas frecuentes
Antes de intervenir.
¿Impermeabilizar elimina siempre la humedad?+
Solo cuando la humedad procede de una entrada de agua por la cubierta y se resuelve correctamente su causa. También pueden existir condensaciones, fugas o entradas por fachadas.
¿Hay que levantar toda la cubierta?+
No necesariamente. Depende del estado de las capas existentes, su compatibilidad, las pendientes, los daños y la vida útil esperada.
¿Se puede mejorar el aislamiento al mismo tiempo?+
Sí. En muchas actuaciones es razonable estudiar impermeabilización y aislamiento conjuntamente para no duplicar trabajos en el futuro.